Administración
Si cuentas con propiedades alquiladas o por alquilar, puedes delegar la administración en Encuentro Casa.
¿Qué es esto?
Desde Encuentro Casa nos hacemos cargo de velar por el cobro a tiempo de los alquileres, controlar que los servicios a cargo del inquilino estén al día, que la propiedad se conserve adecuadamente evitando gastos futuros en reparaciones. No tendrás que preocuparte por llamadas sobre perdidas de agua u otra cuestiones menores.
Te depositamos el importe del alquiler, menos el costo del servicio de administración el día 11 o inmediato día hábil de cada mes.
¿Costo?
El costo varia de acuerdo al importe del alquiler, tipo de inmueble y su uso, siendo el mínimo $15.000
Contrato
En los casos de propiedades a alquilar, confeccionamos el contrato, con los recaudos necesarios para minimizar los riesgos de impagos u otros inconvenientes frecuentes.
Cobro del Alquiler
Al delegar la administración de una propiedad alquilada o en alquiler, todos días 11 o subsiguiente día hábil recibirá el monto del alquiler menos el costo de administración. Si el inquilino/a incurre en mora, Encuentro Casa abonara en la fecha pactada el monto del alquiler, te informará sobre este atraso y de persistir esta situación arbitrará los medios para iniciar el desalojo de la propiedad.
Servicios a ccargo del inquilino/a
Nos encargamos de llevar el control del pago en término de todos los servicios, como ser agua y cloacas, energía eléctrica o de internet, TV. Se incluyen todos los tipos de servicios con los que cuente la propiedad, ya que, al momento alquilarla a un nuevo inquilino, algunos servicios no se pueden proveer si el domicilio cuenta con deudas.
Expensas
Control de la cancelación de expensas en tiempo y forma. Pedidos de informes periódicos a la administración sobre el estado de cuenta de la UF.
Conservación
De forma periódica y aleatoria se realizan inspecciones oculares de la propiedad a los fines de verificar conservación y normal uso.
Reparaciones
En las propiedades alquiladas concurren responsabilidades de las dos partes involucradas, existiendo obligaciones a cargo del inquilino y otras a cargo del propietario. En Encuentro Casa nos encargamos de velar que todas obligaciones en relación a las reparaciones, sean realizadas en la forma contractualmente prevista .